التصنيفات
الإخبار والإعلام

اعتماد 3 مؤسسات خاصة لتقديم التدريب العقاري في دبي

أبرمت دائرة الأراضي والأملاك في دبي ثلاث مذكرات تعاون مع كلّ من معهد أليت جلف للتدريب العقاري، ومعهد انوفيشن اكسبرتس للتدريب العقاري، وشركة المتطوّرة للخدمات العقاريّة التي أطلقت معهد ثينك بروب للتدريب العقاري ، بهدف تعزيز الوعي في القطاع العقاري في دبي عبر توفير بيئة تدريب عقارية متميزة ترفع مستوى كفاءة الخدمة وسعادة المتعاملين وترتقي بالخدمات ذات الصلة وفقاً لأفضل الممارسات والمقاييس العالميّة. 

وبحسب مذكرات التعاون المُبرمة؛ تعدّ المؤسسات العقاريّة الثلاث جهات معتمدة من قبل أراضي دبي لتنظيم البرامج والورش التدريبيّة في قطاع العقارات، كما ستعمل كافة الأطراف على نشر ثقافة التعلم المستمر والتدريب العقاري المهني والابتكار، والمساهمة في تطوير العاملين في القطاع والقائمين عليه بهدف التميز في المجال العقاري وتحقيق التنمية المستدامة، وتنمية الوعي لدى المستثمرين العقاريين والملاك والمعنيين بالأمور والقضايا العقارية من خلال خطط التوعية ونشر المعرفة العقارية.

كما سيجري العمل على إعداد وتنفيذ وتحديث برامج تدريبيّة عقارية متنوعة لتأهيل العاملين والمعنيين من المطورين وغيرهم في مختلف الأنشطة العقارية وفقاً لأفضل المعايير والممارسات المحليّة والدوليّة المتبعة، وإعداد وتنفيذ برامج تدريبية خاصة بالمواطنين تدعم ملف التوطين بما يضمن توظيفهم أو إنشاء أعمالهم الخاصة، إلى جانب تنظيم ندوات وورش عمل ومؤتمرات عقارية تهدف إلى بحث القضايا المتعلقة بالسوق العقاري وتسليط الضوء على الوضع الحالي للقطاع، وتنظيم دورات تثقيفية للعاملين والمعنيين في كل الأنشطة والمجالات العقارية لتوعيتهم بالمسائل المتعلقة بحقوقهم وواجباتهم، وابتكار برامج جديدة وتطوير الخدمات الذكية والرقمية في القطاع العقاري في دبي.

وقد وقّع الاتفاقيّات سعادة مروان بن غليطة، المدير التنفيذي لمؤسسة التنظيم العقاري التابعة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، وجورج ماوريس المدير العام لمعهد أليت جلف للتدريب العقاري، ومحمد شناعة مدير معهد انوفيشن اكسبرتس للتدريب العقاري، ومعاذ مقبول مدير شركة المتطورة للخدمات العقارية – فرع دبي. وتأتي هذه الشراكة انسجاماً مع رؤية القيادة والتوجهات الاستراتيجية للدولة، وحرصاً على توطيد أواصر التعاون بين الدائرة والمؤسسات المذكورة.

وأكّد مروان بن غليطة أنّ دائرة الأراضي والأملاك في دبي حريصة باستمرار على تعزيز الشراكة مع القطاع الخاص بما يُسهم في توفير خدمات عقاريّة استباقيّة متمحورة حول الإنسان، مشيراً إلى أنّ تأهيل العاملين والمعنيين في القطاع العقاري وتزويدهم بالأدوات والمعرفة وأساليب التدريب المتطوّرة يأتي في صميم مذكرات التعاون هذه، وقال: “نسعد بشراكتنا الجديدة مع مؤسسات رائدة لها باع طويل في مجال التدريب العقاري، الأمر الذي من شأنه أن يرسّخ جهودنا المستمرة لتعزيز الاستدامة والابتكار في هذا القطاع الحيوي”.
وأضاف بن غليطة: “سنعمل على ترجمة هذا التعاون المشترك بالشكل الأمثل الذي ينعكس بدوره على بناء قاعدة مهنيّة قوية ومؤهلة، في إطار أهداف الدائرة الرامية إلى نشر الثقافة العقارية وزيادة المعرفة في السوق العقاري عبر التدريب بأساليب علميّة رفيعة”.

وتتبنى دائرة الأراضي والأملاك في دبي نهجاً راسخاً في تعزيز الشراكة والتكامل مع القطاع الخاص، باعتباره أحد أهم عناصر النجاح في القطاع العقاري، ويدعم النمو المستدام والتحوّل الاستراتيجي الذي يشهده القطاع في إمارة دبي، بفضل التوجيهات السديدة للقيادة الرشيدة ورؤيتها في وضع دبي على صدارة مدن العالم في صناعة العقارات. 

التصنيفات
الإخبار والإعلام

أبوظبي وجهة جاذبة للاستثمار في العقارات الفاخرة

ارتفعت أسعار الشقق والفلل الفاخرة في أبوظبي خلال العام الحالي، وسط زيادة ملحوظة في الطلب على الشراء، لا سيما بالمشاريع الجديدة، بمناطق السعديات والريم وياس والراحة.

وأكد مسؤولون وخبراء عقاريون لـ«الاتحاد» أن أبوظبي باتت وجهة جاذبة للاستثمار في العقارات الفاخرة مع جذب عدد كبير من المستثمرين الدوليين، في ظل ما توفره الإمارة من نمط حياة ومستوى معيشة عالٍ، فضلاً عن المزايا الضريبية الجاذبة، بجانب الاستقرار السياسي والاقتصادي، وتوافر الأمن والأمان.

وأكدت شركة «نايت فرانك» مؤخراً أن أبوظبي، من بين أكثر وجهات الاستثمار العقاري شعبية للأثرياء العالميين، موضحة أن الإمارة تحولت إلى نقطة جذب سياحية واستثمارية عالمية. وأوضحت الشركة في تقرير استطلاعي حديث، أن أبوظبي برزت كثاني أكثر وجهات الاستثمار العقاري شعبية للأثرياء العالميين، بعد دبي، حيث قال 21% من المستطلعين إنهم يُفضلون العاصمة الإماراتية وجهة مفضلة لشراء العقارات في الإمارات. وتستمد أبوظبي جاذبيتها من مزيج مميز من المعالم الثقافية والبنى التحتية ذات المستوى العالمي، بما في ذلك جزيرة ياس وسوق أبوظبي العالمي وجزيرة السعديات، كما عززت سمعتها من خلال المتاحف ذات المستوى العالمي مثل متحف اللوفر ومتحفي غوغنهايم وزايد المرتقبين، بحسب التقرير. وبحسب تقرير «استيكو للخدمات العقارية»، سجل متوسط أسعار مبيعات الفلل في أبوظبي زيادة تقارب 2% خلال الربع الثاني من العام الحالي، مقارنة بالربع الأول من العام ذاته، مشيراً إلى استمرار مجمعات الفلل الفاخرة والراسخة في التفوق، حيث حققت بعض المجمعات نمواً في أسعار المبيعات يقترب من 6%.

ارتفاع الأسعار

وأظهرت مؤشرات السوق العقاري في أبوظبي بمنظومة «داري» الرقمية للخدمات العقارية التابعة لدائرة البلديات والنقل في أبوظبي، ارتفاع أسعار الشقق المؤلفة من غرفة واحدة بجزيرة الريم من 750 ألف درهم خلال الربع الأول من العام الحالي، إلى 960 ألفاً خلال الربع الثاني من العام ذاته، والشقة ذات الغرفتين من 1.5 إلى 1.57 مليون، والثلاث غرف من 1.75 إلى 2.15 مليون درهم، فيما تراجعت أسعار الاستوديوهات من 725 إلى 610 آلاف درهم، والأربع غرف من 2.44 إلى 2.1 مليون درهم.

وفي جزيرة السعديات، ارتفع متوسط سعر بيع الفلل ذات الأربع غرف بالجزيرة من 6.4 إلى 6.6 مليون درهم، فيما تراجعت أسعار بيع الخمس غرف من 7.7 إلى 7.6 مليون درهم، 

وفي جزيرة ياس ارتفعت أسعار الشقق ذات الغرفتين من 1.35 إلى 1.44 مليون درهم، فيما شهدت أسعار بقية الوحدات استقراراً أو تراجعاً طفيفاً.

طلب مرتفع

وأعلنت الدار العقارية الشهر الحالي بيع 3 مبانٍ ضمن المرحلة الأولى من مشروع «غاردينيا باي» بجزيرة ياس في غضون 24 ساعة فقط من طرحها للبيع. وأكد راشد العُميرة، الرئيس التنفيذي للشؤون التجارية لدى الدار للتطوير، أن الطلب المرتفع على أولى مراحل المشروع التي تم إطلاقها مؤخراً، شجع الشركة على طرح 3 مبان إضافية للبيع، لافتاً إلى وجود طلب قوي على المشاريع النوعية التي توفر عقارات فاخرة وجاذبة للمستثمرين الأجانب والدوليين، فضلاً عن المشترين المحليين.

واستحوذ المشترون غير المقيمين على نسبة 23% من إجمالي مبيعات «غاردينيا باي»، ما يعكس جاذبية أبوظبي كوجهة مفضلة للعملاء الدوليين والمقيمين داخل الدولة على نسبة 40% من إجمالي المبيعات، فيما استحوذ المواطنون على نسبة الـ37% المتبقية. 

وحدات فاخرة

وكشفت كيو للعقارات مؤخراً أن المرحلة الثالثة من شققها الفاخرة في مجمع ريم هلز، والتي تتألف من شقق رحبة بغرفة نوم واحدة، وبغرفتين، وثلاث غرف، قد بيعت ونفدت بالكامل خلال أقل من أربع ساعات فقط.  وأكد ديفيد هارمان، رئيس قسم التطوير لشركة كيو للعقارات، أن الشركة استقبلت طلباً مرتفعاً على شراء الشقق بالمرحلة الثالثة من مشروع ريم هلز، والذي يوفر وحدات سكنية فاخرة تُلبي متطلبات شرائح متنوعة من العملاء، نظراً لموقعه المتميز بجزيرة الريم، وأسعاره التنافسية، فضلاً عن التصميم المتميز للوحدات ذات المواصفات والتصاميم الجاذبة.

وأوضح أن «كيو للعقارات» أطلقت مؤخراً المرحلةَ الأخيرةَ من شققها الفاخرة ضمن مُجمع ريم هلز، وذلك بعد النجاح الذي حققه المشروع خلال المراحل السابقة، متوقعاً أن تستمر هذه المرحلة في جذب العملاء الراغبين في الحصول على شقة ذات جودة عالية وموقع مميز.

وسيوفر «ريم هلز» نحو 2238 وحدة سكنية، بتكلفة 8 مليارات درهم.

الشقق والفلل الفاخرة

تصدرت جزيرة الريم قائمة المناطق الأكثر بحثاً من قِبل المستخدمين عن الشقق الفاخرة وفقاً لبيانات تقرير دوبيزل عن شراء عقارات أبوظبي للنصف الأول 2023، مع ارتفاع متوسط سعر القدم المربع بنحو 0.19% ليصل إلى 1.034 درهم خلال النصف الأول من العام الجاري 2023، مقارنة بالنصف الثاني من العام 2022، فيما بلغ العائد على الاستثمار 6.58%.

وتقدمت منطقة جزيرة ياس قائمة المناطق الأكثر بحثاً من قِبل المستخدمين عن الفلل الفاخرة، وذلك بمتوسط عام للسعر بلغ 3.9 مليون درهم، فيما بلغ العائد على الاستثمار 4.62%، بحسب التقرير.

التصنيفات
غير مصنف

7.24 مليار درهم تصرفات عقارية في أبوظبي خلال سبتمبر

بلغت قيمة التصرفات العقارية في إمارة أبوظبي، خلال الشهر الجاري سبتمبر/أيلول، 7.24 مليار درهم من خلال 1313 معاملة بيع ورهن عقاري، وفقاً لمنصة داري التابعة لدائرة البلديات والنقل في أبوظبي.

وحسب المنصة، بلغت قيمة المبيعات، خلال الشهر الجاري، 3.62 مليار درهم من خلال 857 معاملة بيع، وبلغت قيمة الرهن العقاري 3.62 مليار درهم، من خلال 456 معاملة رهن.

وأشارت إلى أن قيمة هذه التصرفات بلغت، خلال الأسبوع الفائت، 259.8 مليون درهم، عبر 68 معاملة بيع ورهن، وفقاً للمنصة ذاتها.

وبيّنت المنصة أن قيمة المبيعات، خلال الأسبوع الفائت وحتى اليوم، بلغت 129.9 مليون درهم، عبر 40 معاملة بيع، فيما بلغت قيمة الرهن 129.9 مليون درهم عبر 28 معاملة رهن.

وشهد سوق العقارات في أبوظبي نمواً متسارعاً، خلال السنوات الفائتة، بفضل المبادرات والمشاريع الاستراتيجية التي تنفذها الدائرة، بالتعاون مع الجهات المختصة، لتسهل على المستثمرين للاستثمار في مجال العقارات.

وتهدف منصة «داري» إلى دمج الخدمات العقارية في أبوظبي في منصة موحدة، لتقديم خدمات عقارية متكاملة وشاملة ومتطورة، وتتيح للمستخدمين فرصة الحصول على تجربة مرنه وسلسة لإدارة مختلف معاملاتهم العقارية، بشكل يعزز من جاذبية الاستثمار العقاري، والتزام الشفافية في توفير البيانات للمستثمرين، بما يسهم في تطوير جودة الخدمات العقارية في أبوظبي.

ويمكن للمتعاملين استخدام «داري» من خلال الموقع الالكتروني أو التطبيق الذكي والاطلاع على الخدمات الموجودة، بالإضافة إلى المميزات العديدة التي توفرها المنصة للمتعاملين، التي تشمل معاملات بيع وتأجير العقارات والتوثيق، واستصدار الشهادات، بالإضافة إلى توفير دليل المشاريع العقارية المسجلة ودليل للمرخصين بالعمل في سوق العقارات، ومؤشرات السوق العقاري بما فيها قيم التداولات والرهون ومعاملات البيع على المخطط والتواصل مع الوسطاء العقاريين، وتعريف المستثمرين بالفرص الاستثمارية المستقبلية ضمن سوق العقارات في الإمارة، والوصول إلى قائمة بالمعاملات الخاصة بالبيع والشراء والرهن.

التصنيفات
الإخبار والإعلام

أبوظبي.. “داري” تطرح 12 مشروعاً عقارياً

أعلنت منصة منظومة “داري” الرقمية للخدمات العقارية التابعة لدائرة البلديات والنقل في أبوظبي عن طرح 12 مشروعاً عقارياً بمدينة خليفة لتسهم في توفير 3541 وحدة سكنية جديدة للمباني السكنية وإنشاء الفلل، وذلك بالتعاون مع عدد من الشركات المطورة، بنسب إنجاز تراوحت بين 7.2% وإلى 100%.

وكشفت المنصة عن 3 مشاريع للمطور العقاري “شركة ريبورتاج برايم العقارية”، والتي تضم 829 وحدة سكنية، وتضمنت المشاريع “بلازا” و”الواحة السكني2″ و”ليوناردو ريزيدنس”.

 أما مشروع “ذا جيت السكني” فيضم 463 وحدة سكنية بنسية إنجاز 91%.

ويساعد المشروع “المهرة ريزدنس” للمطور “سيادة انترناشونال لتطوير العقاري” في توفير 297 وحدة سكنية جديدة، وبنسبة إنجاز بلغت 51.8% وفق صحف محلية.

كما يشمل مشروع “قرية الفرسان” للمطور العقاري “الفرسان العقارية” 466 وحدة سكنية، ويوفر المطور العقاري “الدار العقارية” 3 مشاريع “المريف” بنسبة إنجاز بلغت 100%.

أم المشروع الثاني “حدائق القولف” وتوفر 394 وحدة سكنية، أما المشروع الثالث “حدائق الراحة” ويوفر 657 وحدة سكنية.

ويوفر المشروع “الواحة السكني” للمطور “ايليج للعقارات” 612 وحدة سكنية، بنسبة إنجاز تراوحت 100%، وتضمنت مشاريع المطور العقاري “شركة أبوظبي لطاقة المستقبل” مشروعين في “مدينة مصدر”، على مرحلتين وبنسبة إنجاز كاملة.

التصنيفات
الإخبار والإعلام

3541 وحدة سكنية تطرحها «داري» بمدينة خليفة في أبوظبي

طرحت منصة منظومة «داري» الرقمية للخدمات العقارية التابعة لدائرة البلديات والنقل في أبوظبي 12 مشروعاً عقارياً بمدينة خليفة لتسهم في توفير 3541 وحدة سكنية جديدة للمباني السكنية وإنشاء الفلل، وذلك بالتعاون مع عدد من الشركات المطورة، بنسب إنجاز تراوحت بين 7.2% وإلى 100%.

واستعرضت المنصة 3 مشاريع للمطور العقاري «شركة ريبورتاج برايم العقارية»، وتضم 829 وحدة سكنية، وتضمنت المشاريع «بلازا» و«الواحة السكني2» و«ليوناردو ريزيدنس»، أما مشروع «ذا جيت السكني» ويضم 463 وحدة سكنية بنسية إنجاز 91%.

ويوفر المشروع «المهرة ريزدنس» للمطور «سيادة انترناشونال لتطوير العقاري» 297 وحدة سكنية جديدة، بنسبة إنجاز تراوحت 51.83%.

ويضم مشروع «قرية الفرسان» للمطور العقاري «الفرسان العقارية» 466، ويوفر المطور العقاري «الدار العقارية» 3 مشاريع «المريف» بنسبة إنجاز 100%، أم المشروع الثاني «حدائق القولف» وتوفر 394 وحدة سكنية، أما المشروع الثالث «حدائق الراحة» ويوفر 657 وحدة سكنية.

ويوفر المشروع «الواحة السكني» للمطور «ايليج للعقارات» 612 وحدة سكنية، بنسبة إنجاز تراوحت 100%، وتضمنت مشاريع المطور العقاري «شركة أبوظبي لطاقة المستقبل» مشروعين في «مدينة مصدر»، على مرحلتين وبنسبة إنجاز كاملة.

التصنيفات
الإخبار والإعلام

تعاون بين «ثينك بروب» والرابطة الوطنية الأمريكية للوسطاء العقاريين

أعلن معهد «ثينك بروب» للتدريب العقاري، الذي أطلقته الشركة المتطورة للخدمات العقارية، توقيع اتفاقية تعاون مع الرابطة الوطنية الأمريكية للوسطاء العقاريين «NAR».

وتنص الاتفاقية على تعزيز أوجه التعاون بين الطرفين لإتاحة الفرصة أمام أعضائهم لتمكينهم من الانخراط في السوق العقارية، إلى جانب تعزيز الاستثمار وموثوقية القطاع في المنطقة، وذلك من خلال تبادل المعارف والخبرات للتمكن من تحديد أحدث توجهات الاستثمار والسياسات المعتمدة، إلى جانب التشريعات أو التطورات الاقتصادية وغيرها من الموضوعات التي قد تؤثر على القطاع العقاري وتنمية الإسكان الوطني في كل من البلدين.

وسيعمل الطرفان على تنظيم المؤتمرات والندوات، فضلاً عن تنسيق البعثات لتعزيز التواصل بين أبرز الخبراء والمتخصصين بالمجال في دولة الإمارات والولايات المتحدة الأمريكية، وذلك لفتح آفاق جديدة من الفرص في السوق العقارية .

التصنيفات
الإخبار والإعلام

52.6 مليار درهم تصرفات عقارات أبوظبي منذ بداية 2023

بلغت قيمة التصرفات العقارية في إمارة أبوظبي منذ بداية العام الجاري حتى الأسبوع الماضي، 52.6 مليار درهم من خلال 13643 معاملة بيع ورهن عقاري، وفقاً لمنصة «داري» التابعة لدائرة البلديات والنقل في أبوظبي.

وأوضحت المنصة أن قيمة المبيعات خلال الفترة ذاتها بلغت 32.6 مليار درهم من خلال 8889 معاملة بيع، منها 6038 معاملة بيع على المخطط، و2851 عقاراً جاهزاً.

أبوظبي: شيخة النقبي

بلغت قيمة التصرفات العقارية في إمارة أبوظبي منذ بداية العام الجاري حتى الأسبوع الماضي، 52.6 مليار درهم من خلال 13643 معاملة بيع ورهن عقاري، وفقاً لمنصة «داري» التابعة لدائرة البلديات والنقل في أبوظبي.

وأوضحت المنصة أن قيمة المبيعات خلال الفترة ذاتها بلغت 32.6 مليار درهم من خلال 8889 معاملة بيع، منها 6038 معاملة بيع على المخطط، و2851 عقاراً جاهزاً.

ADVERTISEMENT

javascript:false

javascript:false

javascript:false

javascript:false

javascript:false

Ads by

وأظهرت نتائج مؤشرات التداولات العقارية تسجيل القطاع العقاري في الإمارة، 20 مليار درهم قيمة الرهن العقاري من خلال 4754 معاملة رهن.

وتضمنت المشاريع التي تعد من أكبر المعاملات خلال الأسبوع الماضي حسب القيمة عبر المنصة، 5 مشاريع على المخطط، و5 مشاريع عقارية جاهزة، وبلغت قيمتها 35.3 مليون درهم، وشملت المناطق التي تقام بها المشاريع جزيرة ياس، بني ياس، جزيرة السعديات، جزيرة الريم، المنتزه.

وتصدرت 3 مشاريع لشركة الدار العقارية قائمة أكبر المعاملات في الأسبوع المنصرم من حيث القيمة، وجاء في مقدمتها مشروع «ويست ياس» في جزيرة ياس عبارة عن فيلا من خمس غرف بقيمة 5.26 مليون درهم، وجاء ثانياً مشروع «ذا سورس» في منطقة جزيرة السعديات وهو عبارة عن شقة من غرفتين بقيمة 4.82 مليون درهم، وثالثاً مشروع «اللوفر أبوظبي» في جزيرة السعديات وهو عبارة عن شقة من غرفتين بقيمة 4.56 مليون درهم.